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活动说明

涿州热点楼盘开启:

涿州华远·海蓝城

高铁旁五证齐全,现已启动排卡  

精装修,全明户型南北通透

高端住宅打造超高居住舒适度

首开1#、11#,面积81-89㎡

华远地产,国匠躬耕,品质大盘

欢迎各位朋友参加团购活动。

报备电话:18500206391

项目详情>> 华远·海蓝城

  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

品牌篇:

华远地产股份有限公司(简称华远地产)是拥有三十年品牌实力的大型房地产开发企业,业务涵盖房地产开发、销售、物业管理等各个领域,为市场提供全方位的专业产品与服务。秉承华远集团“来源于社会、服务于社会”的宗旨,华远地产以“责任地产、品质建筑”为开发理念,全力打造高品质的具有市场代表性的地产产品。(华远·海润国际公寓、华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦、华远·静林湾、华远·昆仑公寓、华远·首府、华远·企业中心、华远·裘马都、华远·裘马四季、华远西红世、华远·和墅、华远·九都汇、华远·铭悦多个高品质项目相继投入市场),涵盖顶级住宅、商务公寓、写字楼、购物广场、TOWNHOUSE等多种业态,彰显华远地产市场多样、产品多元、高端精品的旗舰企业实力。

2000年,公司总资产达80亿元,净资产达30亿元,为全国最大的房地产公司之一,累计开发竣工住宅8万多套,公建40多万平方米。2006年起,华远地产全力加大土地储备,积极进军青岛、西安、长沙、广州、重庆、佛山等全国市场,成为跨地区开发的国企品牌开发商。2008年8月,华远地产借壳幸福实业股份有限公司实现成功上市,股票代码600743。借助资本市场的有力支持,华远地产将赢得更广阔的发展空间。

2015年华远正式进军天津,2018年华远拿下涿州和石家庄地块,从此看出华远在京津冀长期发展的决心。

在国际发展的道路上,2016年华远地产成功涉足海外市场,投资美国迈阿密公寓项目。

2018年8月18日,华远地产与凯悦酒店集团强强联合,共同打造的长沙君悦酒店,是长沙唯一享有“山水洲城”极致江景视野的国际顶尖品牌酒店。此次合作也是华远地产与凯悦集团的战略合作,彰显了华远地产在发展国际化的道路又迈出了重要的一步。

   2002年华远地产率先提出“工程质量保证担保制度”,并在华远地产二次创业的首个项目华远•海润国际公寓中首次落地实施,对业主以保函形式承诺产品质量,让业主不再为房屋工程、装修质量等问题担忧。为产品建立了自己的标准和规范,为行业成熟和规范化做出了榜样。

华远地产持续推进“全员、全程、全新”的三全服务模式,在产品开发各环节都主动前置以客户需求为导向进行整体决策,同时公司各部门之间形成系统的客户服务职能体系,将“诚信为本、客户至上、服务为先”的服务宗旨坚持贯穿于工作始末,积极为客户提供全方位高品质的贴心服务。

区域篇

涿州是北京的西南门户,东临固安,西接涞水,北通北京,南到高碑店,实际到天安门的直线距离约为 50 公里,到雄安新区约70公里。随着京津冀一体化和雄安新区建设进程的加速,涿州依托于北望首都、南瞰雄安的天然的衔接性地理优势,以新型产业示范区为主,直接对接北京和雄安的部分行政事业单位、外来人口、功能外溢和产业转移。由大北京经济圈、大北京规划新七环、第二首都机场经济圈带来的政策红利凸显,是环首都经济卫星城中又一璀璨之星。涿州目前是北京和雄安新区人口承接最多的地区,也是未来北京连接雄安新区最重要的经济产业走廊和交通枢纽!


涿州目前的发展整体分为两部分,京港澳高速为界,以西方向是老城区, 以东方向是新城区。而新城区以范阳路为界,北侧为开发区,南侧为高铁新城区,也就是我们华远海蓝城的项目所在地。

项目所处的高铁新城板块作为涿州的新区,政府对其定位为涿州CBD,它的定位是和北京东三环国贸相同的,建成之后将引领涿州商业市场形成东站CBD商圈,是企业、金融、高级人才、先进技术等集于一体的聚集地。

涿州高铁新城是河北新兴产业示范区的首发项目,涿州市政府以国际化的标准聘请英国阿特金斯集团进行总体的规划和设计。总规划面积5.09平方公里,规划人口11.5万,以涿州东站为中心规划“一轴三核心”的战略布局,其中以腾飞大街为轴向两侧发展,腾飞大街以东到京石高铁为商业.金融、写字楼等商业办公及公寓产品。

腾飞大街到润禾街为居住区,从南到北依次为城市居住板块、健康居住板块、养生居住版块。润禾街以西,打造的是教育,休闲娱乐为主的生活区域。涿州政府的发展战略是东拓北延,东拓是以高铁涿州东站为核心,打造涿州新起点高定位的高铁新区,我们项目所处的位置就是涿州核心区的核心位置!目前这个区域正处于快速发展阶段,未来整个高铁新城也将成为以居住为主,商务为辅的综合性功能区域。正所谓先规划后发展,区域发展将有更大的空间和潜力;目前高铁新区的主要功能划分已基本清晰,市政路网布局清晰合理,为城市可持续发展提供了有力保障,这也是高铁新城被大家所认可的原因。

华远海蓝城,是华远集团首入涿州的倾力之作。不仅肩负着华远品牌落地涿州、城市标杆项目建设的使命,更是助力高铁板块乃至整个涿州城市发展的一次飞跃,华远将借助自身成熟的城市开发经验与政府一起协力打造涿州高铁东站CBD区域,建设涿州新名片。

【交通配套】

涿州的交通整体可以概括为“4321 纵横交通网络体系”,是环京中首个真正实现立体交通网络的城市。

“4”指的是4条高速路,分别为:京港澳高速(G4)、国道107(京涿快速路)、京昆高速(G5)、首都环线高速(G95七环)、目前4条高速路,已形成成熟交通路网。其中京港澳高速和国道107是接驳北京最快捷的交通要道。①京港澳高速(G4):双向六车道,在涿州设置两个出入口,从本项目出发,由涿州出口或涿州北出口驶入京港澳,40分钟可到达北京六里桥。②国107(京涿快速路):从项目出发,沿北环路经107国道出发前往六里桥,全程70公里,仅需60分钟即可到达。③京昆高速(G5):双向四车道,从本项目出发,经京昆高速达快速到达房山、石景山、门头沟等区域,京昆高速与京港澳、廊涿高速交叉连接,形成三角高速网包覆涿州。④首都环线高速(G95):也叫北京七环高速,是连接环北京第一经济包围圈城市的干线,包括固安、廊坊、燕郊等城市,首都环线高速2017年主体工程将基本完成,并于2020年实现京津冀一小时交通圈。

“3”指的是 3 条轨道交通,分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。①京石高铁:京石高铁,2012年已全面运营,项目到涿州东站约300米,从涿州往返北京西用时仅需25分钟,目前票价28.5元;每天从7:00-22:00共17趟车次由北京西-涿州东,而从涿州东-北京西每天7:00-22:30共21次列车。②廊涿城际铁路:规划中的廊涿城际铁路2017年底开工,预计2020年开始运行,东起廊坊市,向西经新机场、固安、涿州终点涞水,全长长110.86 公里,预计速度目标值200km/h,未来从涿州15分钟即可到达北京新机场。③ 地铁房山线:根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出,未来地铁房山线延长线将延长至涿州,后期房山至涿州的轨道交通一旦连通,从涿州到达房山线,再换成9号线,60 分钟可直通海淀。“地铁一响,黄金万两“,后期随着轨道交通的落实和开通,将大步缩短涿州到北京的时间,方便快捷,让涿州真正实现第一居所功能。

“2”指的是2条公交车线路分别为838路和19路。①北京838公交专线:市区直达北京六里桥,全程共计24站,只需要60分钟即可直达六里桥。②涿州19路公交线路:直达房山苏庄地铁站,全程70分钟左右。

“1”指的是一座北京新机场。北京新机场位于大兴区,新机场计划2019年建成后投入使用,后期规划成为世界第一大机场,规模相当于首都国际机场的3倍。涿州位于新机场西侧,距离新机场约25公里,后期廊涿城际铁路开通后,从廊涿城际铁路出发15分钟畅达机场,大大方便人们的出行和旅游。

现在,高铁的开通把北京和涿州之间的距离拉到不可思议的25分钟,这对于早晚高峰期的北京城内来说,任何两个相对远的地方都不可能实现如此短时间的通勤。尤其对于涿州来说,之前很多开发商把目光集中在香河、固安、大厂、燕郊,而现在涿州越来越受到品牌企业的青睐,同时涿州当地的政府规划了五平方公里的高铁新城,未来的居住人口将达到12万,建设面积1000万平米。华远、华融、鸿坤、万科、K2等大型地产开发商上市公司和国内行业龙头企业纷纷布局,涌进涿州,总投资逼近500亿,区域位置得天独厚,未来发展空间及升值潜力将进一步凸显。距离涿州十几分钟车程的北京西南六环,房价已经是达到三万多,涿州目前的房价与北京远郊区相比,优势巨大;与环京楼市的香河、燕郊等地相比,也有较大优势,是环首都区域中明显的价值洼地。涿州与北京的直线距离,跟燕郊和固安相比毫不逊色,但交通优势相比,要优越很多,在全球,高铁已然成为城市进化的催化剂。譬如,美国旧金山附近的高铁城市——特雷西市,因高铁带动而成为旧金山“一小时生活圈”,有80%的上班族都在旧金山工作。更有上海附近的昆山市,因京沪高铁而乘势崛起,居住在昆山、工作在上海成了一种“时髦”生活方式。咱们海蓝城项目,步行到高铁5分钟,占据京涿高铁新城核心区域,立体的交通撑起“一生之城”,让城市变小,让生活半径变大。
    涿州一定会成为北京在七环上一个特别闪耀的卫星城,高铁实现了入则宁静,出则繁华,通过短短的30分钟轻松的旅程,轻松实现了从家到工作环境的转换。

【医疗配套】

四家三级甲等医院包围分布,医疗配套设施齐全,除涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院,并与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接,大大提升区域医疗配套水平。

【教育配套】

清华附中、北京师范大学已完成涿州高铁新城考察,2018年9月涿州高铁新城第一中心学校正式开学,2019年4月12日,北京外国语大学附属涿州高级中学正式揭牌,高铁新城还有多个高品质幼儿园已投入使用。在未来,一套科学高效、设备先进、制度完备的教育体系正在逐步完善。


【户型篇】

华远·海蓝城是“华远”精心打造的高附加值全功能社区,从客户需求出发,全程精细化运营,打造的“幸福梦 悦享家”,本次咱们涿州第七座海蓝城在拿地初期我们的精装设计师就介入,产品在打造初期,设计师通过长时间区域走访,调研,通过对不同客群的需求进行研究,按照不同家庭结构、生活习惯、生活人数,可将户型调整为单身贵族、二人世界、三口之家、双孩时代、三代同堂、活力长者等布局形式,除了循序渐进的变化,也可以根据个人需求进行跳跃式的变化布局。

住宅精装修采用华远独有的9s精装成品空间体系,咱们涿州第七座海蓝城本次打造精装体系的凝练品质成品,将引领时代的生活以自我实现为标杆,考究品质的生活,精心打造每一个空间细节

华远·海蓝城建筑面积119㎡,3室2厅1厨2卫的豪华散居户型,9s精装成品空间体系在本户型用到了97项。户型整体布局方正,南北通透,南向双卧,大尺度采光,,南向卧配有飘窗(赠送),整体格局明朗,功能分区明确,强大的收纳功能。真正做到动静分离,空间感较强,得房率高 ,避免了使用空间浪费,非常适合年三代同堂。,

设计师将本套产品定位及小太阳之家、双孩时代于一身的三代同堂产品。满足老人、孩子居住生活条件,南向双卧设计,客餐厅大开间设计,相互独立又相互连贯,互动性好,满足会客聚会等各种生活方式。接下来我带您体验一下设计师为本套户型专属设计的更多产品细节。



1、京港澳高速(G4)、国道107(京涿快速路)、京昆高速(G5)、首都环线高速(G95\七环)、目前4条高速路,已形成成熟交通路网。 2、3 条轨道交通,分别为京石高铁、廊涿城际铁路和规划中的房山线延长线。 ①京石高铁:京石高铁,2012年已全面运营,项目到涿州东站约300米,从涿州往返北京西用时仅需25分钟,目前票价28.5元;每天从7:00-22:00共17趟车次由北京西-涿州东,而从涿州东-北京西每天7:00-22:30共21次列车。 3、2条公交车线路分别为838路和19路。①北京838公交专线:市区直达北京六里桥,全程共计24站,只需要60分钟即可直达六里桥。②涿州19路公交线路:直达房山苏庄地铁站,全程70分钟左右。
1698

建筑面积:  211951.2m²

占地面积:  158917.2m²

得 房 率: 80

绿 化 率: 35

容 积 率: 2.0

许可证号: 

物业公司: 北京市圣瑞物业服务有限公司

物业地址: 涿州高铁站的西侧

物 业 费: 暂定

开盘日期:  2019-07-26

交房日期: 2021-06-01

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楼盘名称
价格
团购(人)
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