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什么是限竞房?

2019-05-09 点击 评论
金地 · 悦风华

金地 · 悦风华 55000元/m²

   址:南五环大兴区黄村板块广阳大街与春和路交口西南

销 售 电 话 :4001880502转198

  商:北京金地兴晟房地产开发有限公司

从本质上来讲,限竞房仍然是商品房。为了限制地价和房价的上涨,北京市政府从2016年下半年开始,对土地拍卖采取新规则。

即:对于出让的商品房宗地,限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地上限价格时,则转为现场竞报企业自持商品住房面积比例

此外,为了进一步保障刚需利益,不少限竞房地块执行7090政策。即套型面积90平以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。



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